ARHITEKTURNA ZASNOVA
Na Brdu se ob Cesti na Vrhovce nahaja prijetna soseska vrstnih hiš.
Nahaja se v urejenem naselju Ljubljane, v bližini narave in vse infrastrukture (trgovine, pošta, šola, vrtec, knjižnice…) ter nudi zelo kvalitetno bivanje v glavnem mestu Slovenije. Blizu je Rožnik, živalski vrt, Koseški bajer, hiter dostop do zelenih površin v smeri Toškega Čela. Hitra povezava na AC obroč.
Hiše so označene od 1 do 5 z različno velikostjo parcel in posameznimi tlorisi. Hiša številka 1 ima tloris tip A, hiše 2-5 pa imajo tloris TIP B v 3 možnih različicah.
Pet verižnih hiš z domiselnimi zamiki med objekti omogoča prijetno in zasebno bivanje tako v hišah kot na zunanjih površinah. Objekti imajo tri etaže, pritličje, nadstropje in terasno etažo. Orientacija je približno S-J, z dnevnimi prostori in teraso, ki se odpirajo proti J.
0
+
kvadratnih metrov površine
0
parkini mesti pod streho
0
+
skupno št. sob
0
cm
toplotne izolacije
GRADNJA
Hiše so grajene klasično iz opeke in betona. Vse hiše so toplotno izolirane z 20 cm toplotne izolacije. V hišah so pripravljeni tudi dimniki za izvedbo kaminov. Stavbno pohištvo je leseno in z zunanje strani oblečeno v aluminij.
- zunanje žaluzije na el. pogon
- talno gretje z lastno plinsko pečjo
- rekuperacija
- predpriprava za hlajenje
- predpriprava za el. polnilnico
- vhodna vrata Pirnar
- možnost pametnih instalacij
DODATNE LASTNOSTI
Ogrevanje
Ogrevanje posameznih hiš je izvedeno preko sistema talnega ogrevanja z lastno plinsko pečjo, ki poleg ogrevanja vode za talno ogrevanje zagotavlja tudi toplo sanitarno vodo. Kamin je vključen v ceno.
Prezračevanje
CENTRALNO PREZRAČEVANJE JE VKLJUČENO V CENO.
Posamezna hiša se prezračuje s centralnim prezračevalnim sistemom prezračevanja z rekuperacijo toplote odpadnega zraka.
Hlajenje
Vsaka hiša ima izvedeno predpripravo za naknadno vgradnjo klimatskih naprav oz. konvektorjev za hlajenje hiš, ki so vgrajeni v spuščen strop ali pohištvo.
Parkirna mesta
SAMO PRI "VERIŽNIH 5": Dve parkirni mesti plus dodatno parkirno mesto za avtodom (3mx6m) - proti plačilu. Predpriprava za električna vozila.
NIZKI OBRATOVALNI STROŠKI
Zelo nizki obratovalni stroški. Fasada je sestavljena iz 20 cm paro propustne toplotne izolacije.
NADSTREŠNICA, LOPA
Nadstrešnica je sestavljena iz kovinske konstrukcije, ravne strehe, s katere se površinska strešna voda odvodnjava v sistem meteorne kanalizacije. Nadstrešnica objektov 2-5 ima vgrajeni tudi 2 svetlobni kupoli.
Tlorisi in osnovni podatki
HIŠA 1 TIP A
HIŠA 2 TIP B
HIŠA 3 TIP B
HIŠA 4 TIP B
HIŠA 5 TIP B
Tip A ima tri etaže. Vhod je na severu. Vhodni prostor vključuje garderobni prostor. Ob vhodu je dnevni wc. Iz vhodnega prostora stopimo v prostoren dnevno bivalni prostor s kuhinjo z otokom in kaminom. Pod stopnicami je priročna shramba. V nadstropju sta dve veliki otroški sobi, utility in skupna kopalnica. V terasni etaži je spalnica z lastno garderobo in kopalnico ter dvema terasama.
- Št. nadstropij 2
- Št. sob 4
- Velikost 139,29 m2
- Parkirišče 2
- Cena - - -
- STATUS: PRODANO
Tip B2 ima tri etaže. Vhod je na severu. Vhodni prostor vključuje garderobni prostor. Ob vhodu je dnevni wc. Iz vhodnega prostora stopimo v prostoren dnevno bivalni prostor s kuhinjo z otokom in kaminom. Pod stopnicami je priročna shramba. V nadstropju sta dve spalnici ter utility in skupna kopalnica. V terasni etaži sta dve sobi, vsaka z lastno teraso in skupna kopalnica.
- Št. nadstropij 2
- Št. sob 4
- Velikost 132,69 m2
- Parkirišče 2
- Cena - - -
- STATUS PRODANO
Želim sestanek
Tip B ima tri etaže. Vhod je na severu. Vhodni prostor vključuje garderobni prostor. Ob vhodu je dnevni wc. Iz vhodnega prostora stopimo v prostoren dnevno bivalni prostor s kuhinjo z otokom in kaminom. Pod stopnicami je priročna shramba. V nadstropju sta dve spalnici ter utility in skupna kopalnica. V terasni etaži sta dve sobi, vsaka z lastno teraso in skupna kopalnica.
- Št. nadstropij 2
- Št. sob 4
- Velikost 132,69 m2
- Parkirišče 2
- Cena - - -
- STATUS PRODANO
Želim sestanek
Tip B ima tri etaže. Vhod je na severu. Vhodni prostor vključuje garderobni prostor. Ob vhodu je dnevni wc. Iz vhodnega prostora stopimo v prostoren dnevno bivalni prostor s kuhinjo z otokom in kaminom. Pod stopnicami je priročna shramba. V nadstropju sta dve spalnici ter utility in skupna kopalnica. V terasni etaži sta dve sobi, vsaka z lastno teraso in skupna kopalnica.
- Št. nadstropij 2
- Št. sob 4
- Velikost 132,69 m2
- Parkirišče 2
- Cena - - -
- STATUS: PRODANO
Tip B3 ima tri etaže. Vhod je na severu. Vhodni prostor vključuje garderobni prostor. Ob vhodu je dnevni wc. Iz vhodnega prostora stopimo v prostoren dnevno bivalni prostor s kuhinjo z otokom in kaminom. Pod stopnicami je priročna shramba. V nadstropju je spalnica in večja otroška soba ter utility in skupna kopalnica. V terasni etaži je wellnes prostor s kopalnico in dve terasi.
- Št. nadstropij 2
- Št. sob 4
- Velikost 130,25 m2
- Parkirišče 2
- Cena - - -
- STATUS: PRODANO
Kaj je v bližnji okolici vrstnih hiš ?
Restavracije
Pizzerije, Klasične restavracije v bližini.
P + R parkirišče
Na zahodnem obrobju Ljubljane, na Dolgem mostu, je cena 24-urnega parkiranja na točki P + R 1,20 €. S plačilom parkirnine na urbanomatu dobi uporabnik dodatno dve vozovnici za mestni avtobus, ki veljata do 23:59 na dan plačane parkirnine.
Nakupovalno središče
Center Interspar Vič
Zdravstveni dom
ZD Ljubljana – VIČ-RUDNIK
Šola in vrtec
V bližini se nahajajo šole in vrtci. Prav tako je v bližini glasbena šola.
Restavracije
P + R parkirišče
Nakupovalno središče
Zdravstveni dom
Šola in vrtec
Enote, ki so na voljo
| Enota | Velikost | Velikost parcele | Status | Cena | Dodatne informacije |
|---|---|---|---|---|---|
| HIŠA 1 TIP A | 139,29 m2 | 150 m2 | PRODANO | - - - | |
| HIŠA 2 TIP B | 132,69 m2 | 150 m2 | PRODANO | - - - | |
| HIŠA 3 TIP B | 132,69 m2 | 150 m2 | PRODANO | - - - | |
| HIŠA 4 TIP B | 132,69 m2 | 150 m2 | PRODANO | - - - | |
| HIŠA 5 TIP B | 130,25 m2 | 156 m2 | PRODANO | - - - |
Za ogled vrstnih hiš,
se lahko prijavite tukaj
Želim sestanek